Проектирование домов

Залогом того, что построенный дом простоит долго и без проблем является проект. Именно проектная документация (схемы, чертежи) – это основа любого строительства. В ней учитываются все факторы, которые прямо или косвенно могут влиять на строение, такие как климатические особенности местности, статистику инженерно-геологических изысканий (почва, грунт, воды), предельные нагрузки конструкции и материалов. Эта трудоемкая работа окупает себя, ведь в итоге строительства вы получаете качественны и надежный дом.

Заказывая разработку проекта в нашей строительной компании, вы получаете:
  • Грамотно выполненный проект. Над каждым проектом в нашей организации трудится команда настоящих профессионалов. Она состоит из архитектора, инженера-строителя, конструктора. Именно совместная работа в тендеме узкопрофильных специалистов исключает риск возникновения неприятных «случайностей» в процессе строительства или эксплуатации дома.
  • Каждый этап проектирования, самые значимые моменты специалисты согласовывают с заказчиком. Это касается в первую очередь выбора стройматериалов, планировки, конструкторских решений. Преимуществом такого сотрудничества очевидны – вы можете внести необходимые изменения на стадии проектирования и будете знать (иметь возможность выбора) какие материалы будут использоваться, т.е. ориентироваться по цене.
  • Бесплатный расчет строительной сметы. Мы бесплатно рассчитаем для вас смету на строительство дома, в которую будут включены стройматериалы, работы, доставка, аренда спецтехники и пр.
  • Являясь не только проектным бюро, но и строительной организацией, мы можем построить ваш дом по разработанному нами проекту. Т.е. вам не нужно будет искать и проверять подрядчика, постоянно контролировать чтобы строители не выходили за рамки проекта, следовали ему на всех этапах выполнения работ.

Стоимость работ по проектированию.

Наименование Состав проекта Стоимость
Эскизный проект 1. Планировки дома.
2. Фасады с отметками
от 100 руб./м2
Архитектурный проект (АР) 1. Поэтажные планы.
2. Фасады.
3. План кровли.
4. План перекрытия.
5. Кладочные планы.
6. Разрез.
7. Спецификации.
8. 3D визуализация.
9. Смета на строительство.
от 200 руб./м2
Архитектурно-строительный проект (АР+КР) 1. Архитектурный раздел.
2. Конструктивный раздел (конструкции, узлы, спецификации).
от 300 руб./м2

Портфолио готовых проектов

Как разрабатывается проект частного дома

1 этап

Сбор данных, их анализ. За основу берется размер земельного участка под строительство, его конфигурация, а также рельеф местности и особенности грунта, почвы. Проверяется наличие и характер грунтовых вод. Эти данные важны, т.к. проект, созданный с учетом этих факторов нивелирует возможные риски (подтопление подвальных помещений, не симметричная усадка и пр.)

2 этап

Вырабатывается концептуальные основы проекта дома. В формате беседы заказчик обозначает свое видение того, каким должен быть дом, выделяя важные для него моменты. Выясняется все – от площади, до ориентации дома относительно сторон света. Выполняется посадка строения на выбранный земельный участок в соответствии с нормами законодательства в этой сфере и действующими СНиП.

3 этап

Разработка и согласование с заказчиком планировки внутренних помещений. Возможна корректировка.

4 этап

Разработка и согласование с заказчиком стройматериалов (стены, перегородки). Выполняются окончательные расчеты по планировке, уже с учетом расстановки мебели. На этом этапе подчитывается окончательный метраж всех помещений строения.

5 этап

Проектирование внешнего вида дома, выбор кровли и облицовочных материалов для отделки внешней стороны стен.

6 этап

На основании утвержденных данных проекта (этажность, архитектура, облицовка и пр.) разрабатывается 3D визуализация. Эта реалистичная модель дает возможность увидеть до строительства, как именно будет выглядеть ваш дом.

7 этап

На этом этапе готовиться пакет документации проекта, который необходим для строительства дома. Это планы фундамента, кладки, кровли, перекрытий, схемы с расстановкой мебели. Также в пакет документов входят фасады, инженерные узлы, разрезы, спецификации и пр.

Благодаря индивидуальному проекту возникают надежные и эстетично привлекательные частные дома, адаптированные под вкусы и предпочтения конкретного человека. Ведь никто не будет спорить с утверждением, что лучше жить в доме, в котором каждый уголок, стена или окно ориентированы на нужды и потребности семьи.

У нас есть все необходимые ресурсы для того, чтобы помочь вам разработать и построить Дом, в котором вам будет комфортно и который будет радовать вас и вашу семью долгие годы.

В стоимость строительства входит проект, материал, работа, доставка
материалов, работа техники, технический надзор за строительством, подробнее:
Примечания
Проект
  • - Архитектырные решения.
  • - Строительные решения.
  • - 3D Визуализация дома.
  • - Сметная документация.
Подготовительный этап
  • - Подготовка участка к строительству.
  • - Геодезические работы.
Монолитный
железобетонный
ленточный фундамент
Материал: бетон, арметура, опалубка, расходные материалы.
Работы: Земляные работы, арматурные работы, опалубочные работы, бетонирование, демонтаж опалубки, гидроизоляционные работы.
Доставка стройматериалов, работа техники.
Возможно выполнение другиъ видов фундамента: монолитная плита, свайно-ростверкого, цокольный этаж
Цоколь 1 Вариант - Цоколь из Кирпича.
Материал:
влагостойкий кирпич, цемент, песок, расходные материалы.
Работы: кладка кирпича. 2 Вариант - Мoнолитный железобетонный цоколь.
Материал:
бетон, арматура, опалубка, расходные материалы.
Работы: арматурные работы, опалубочные работы, бетонирование, демонтаж опалубки.
Доствка сройматкриалов, работа техники.
Возможно выполнение монолитного железобеонного цоколя или цоколя из кирпича.
Монолитный железобетонный пол Материал: бетон, арматура, песок, гидроизоляция, расхдные материалы.
Работы: ввод коммуникаций, обратная засыпка, уплотнение основания, гидроизоляционные работы, арматурные работы, бетонные работы.
Достака стройматериалов, работа техники.
Кладка этажей Основные материалы:
  • - Отделка фасада:Лицевой кирпич
  • - Несущие стены: Кирпич
  • - Перегородки: Кирпич
Прочие мат-лы: цемент, песок, утеплитель, гидроизоляция, доска на леса, кладочная сетка, арматура и опалубка для перемычек, уголок металлический, бетон на перемычки, расхдные материалы.
Работы: кладка кирпича, монтаж утеплителя, монтаж монолитных железобетонных перемычек, сборка и разборка лесов, укладка гидроизоляции, подъемы материалов на этажи.
Доставка стройматериалов, работа техники.
Перекрытие (железобетоные плиты + монолитные участки) Материал: плиты перекрытия, цемент, песок, арматура, бетон, опалубка, расходные материалы..
Работы: монтаж плит перекрытия, опалубочные работы, арматурные работы, бетионные работы.
Доставка стрйоматериалов, работа техники
Примеяется для 2х и 3х этажных домов. Возможно выполнение монолитного железобетонного перекрытия.
Кровля металлочерепица Материал: доска обрезная 1й сорт, антисептик, гидроизоляция, пароизоляция, утеплитель, крепёж (анкера, уголки, шпильки), профлист на свесы, фасонные элементы, водосточная система, металлочерепица, расходные материалы.
Работы: антисептированные леса, монтаж стропильной системы, поттолочных лаг и обрешетки, работы по гидроизоляции, пароизоляции и утеплению, монтаж фасонных элементов и водосточной системы, монтаж металлочерепицы.
Доставка стрйоматериалов, работа техники.
ОбщееПодсобные работы: погрузочно-разгрузочные работы и уборка мусора.
Расходы на инженерно-технический персонал.